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您好！REITs基金收益相对稳健但并非固定，通常年化收益在4%-8%左右，收益主要来自底层不动产的租金收入、资产增值及分红，部分REITs会将90%以上的净利润用于分红。不过它并非保本产品，当市场利率上升、不动产运营不佳或市场情绪波动时，可能出现净值下跌导致本金亏损。其价格会受到多种因素影响，比如市场利率波动，利率上升时，REITs的相对吸引力下降，价格易下跌；底层资产运营状况，如租金收入不及预期、资产维护成本上升；宏观经济环境变化等。若在价格下跌时卖出份额，或者底层资产出现严重贬值，投资者就可能面临本金亏损。
对于REITs基金的投资，建议您下载盈米启明星APP输入6521，联系盈米基金官方老师免费指导，获取更详细的REITs产品分析及风险评估建议。如果您希望平衡风险与收益，可考虑盈米基金的组合策略。比如叩富安盈组合（R2）以债券等固收资产为核心，严控最大回撤在4%-6%，参考年化收益4%-6%，适合作为家庭财富的“压舱石”；若您能承受一定波动追求长期增长，叩富稳盈组合（R3）通过全球资产配置分散风险，由专业团队运用“三好原则”精选优质资产，参考年化收益8%-12%，帮助您穿越市场周期。
投资有风险，您需根据自身的风险承受能力和投资目标，谨慎做出投资决策。
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发布于2025-11-15 12:28 北京
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