从发展趋势来看,一是政策持续发力,监管层不断完善REITs发行规则,鼓励更多优质资产纳入REITs范围,如新基建、保障性租赁住房等领域的资产,将为市场注入新的增长动力;二是投资者需求提升,REITs具有稳定分红、与股票债券相关性较低的特点,越来越多的机构和个人投资者开始关注并配置REITs产品,推动市场流动性和规模进一步扩大;三是资产端供给增加,各类原始权益人参与REITs发行的积极性提高,更多符合条件的基础设施和经营性资产将通过REITs实现证券化,丰富市场产品供给。
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发布于2025-11-12 15:39



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