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reits到期怎么办怎么赎回，能不能详细解答一下

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资深赵经理

资深赵经理基金

帮助3.4万好评511 经验丰富

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REITs（不动产投资信托基金）到期后，通常会按照基金合同约定的方式进行处理。一般有两种常见情况：一是基金终止并进行清算，将资产变现后按照投资者的持有份额进行分配；二是可能会进行续期，继续运作。

如果是清算赎回，基金管理人会在到期前一段时间发布相关公告，告知投资者清算安排和时间节点。之后会对REITs持有的不动产等资产进行处置，变现后的资金在扣除相关费用后，会按照投资者的份额比例划转到投资者的账户。

如果是续期，基金管理人也会提前公告，说明续期的相关条款和安排。投资者可以根据自身情况选择继续持有或者在规定的时间内进行赎回操作。

不过REITs的投资也有一定风险，其价值受底层不动产运营情况、市场环境等多种因素影响。而且普通投资者在分析REITs的底层资产、评估其投资价值等方面可能存在困难。

如果你想更深入了解REITs投资，或者不知道如何选择合适的投资产品，我建议你下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521，里面有丰富的投资资讯和产品供你选择。同时，你也可以右上角加我微信，我会为你提供更详细的投资建议和规划。

发布于2025-11-12 14:31

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资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业7年

您好！REITs（不动产投资信托基金）到期后通常会根据不同的情况进行处理。

如果是封闭式REITs，到期后可能会有以下几种常见的方式：
1. 清算：基金管理人会对底层资产进行处置，将资产变现，然后按照投资者的持有份额进行资金分配。这就相当于把投资的资产卖掉，把钱还给投资者。
2. 续期：有可能经过相关程序和决策，对REITs进行续期，继续运营。不过这需要满足一定的条件和经过投资者等相关方的同意。

关于赎回，一般在REITs存续期间，它和普通基金不太一样，不能像开放式基金那样随时赎回。不过它可以在证券交易所进行交易，如果您想要变现，可以在二级市场上把它卖掉。

我们盈米基金叩富团队有专业的投资顾问可以为您详细分析REITs投资的相关情况。如果您想进一步了解REITs到期处理以及其他投资方面的问题，您可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，同时右上角加微信联系顾问，我们会为您提供一对一的专业服务，帮您更好地规划投资。

发布于2025-11-12 14:31 北京

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资深刘经理基金

帮助9万好评4.5万从业10年

您好！REITs（不动产投资信托基金）到期后通常有几种处理方式。

一般情况下，REITs到期后可能会进行资产处置。基金管理人会对底层的不动产资产进行评估和出售，将所得资金按照基金份额进行分配给投资者，这就相当于投资者实现了赎回。

另外，也有可能存在REITs延期的情况。如果底层资产运营状况良好，具备继续运营和增值的潜力，基金管理人可能会召集基金份额持有人大会，商议是否对REITs进行延期。若投资者同意延期，那么就会继续持有该REITs份额。

在盈米基金的“盈米启明星”APP（输入店铺码6521）上，我们盈米叩富团队也会为您提供相关REITs产品的详细信息和投后跟踪服务。我们的首席投资顾问何剑波老师拥有18年证券基金从业经验，历经多轮牛熊，会根据市场动态为您解读REITs相关的投资策略和到期处理建议。团队负责人徐国兴会通过AI技术和数据能力，高效准确地为您服务。

如果您在REITs到期处理等方面还有疑问，右上角加微信联系我们的顾问，我们会为您提供一对一的专业解答和投资规划。

发布于2025-11-12 14:31 上海

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基金程老师基金

帮助5.3万好评1630 经验丰富

您好！REITs（不动产投资信托基金）到期后通常有几种处理方式。

首先，有些REITs在到期时会进行清算。基金管理人会对底层资产进行处置变现，然后按照投资者持有的份额将资金分配给大家，这就相当于自动赎回了。

其次，可能会有展期的情况。如果底层资产运营情况良好，但尚未达到理想的退出条件，基金管理人可能会与投资者沟通，对基金进行展期，继续持有资产以获取更多收益。

在赎回操作方面，如果是在证券交易所上市交易的REITs，您可以像买卖股票一样在二级市场进行卖出操作。如果是通过场外渠道认购的，要关注基金公司的公告，按照规定的时间和流程进行赎回申请。

我们盈米基金叩富团队有专业的投研能力，能为您提供更详细的REITs投资咨询服务。我们精心打造了一系列基金组合，比如追求低风险稳健收益的债券基金组合【日富一日】，其通过合理配置各类债券，力争实现较为稳定的收益。看好指数长期发展，还有【叩富稳盈组合】偏指数基金组合，运用科学的投资策略，分散投资于不同指数基金，把握市场整体增长机会，由经验丰富首席投资顾问何剑波老师领衔根据市场动态灵活调整持仓。如果您还想拓展海外投资，【叩富安盈组合】基金，精选优质海内外基金，为您打开全球资产配置大门，追求稳定收益。

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