具体来看,这些优质REITs的底层资产多集中在仓储物流、数据中心、产业园等高景气度基础设施赛道,这类资产具有现金流稳定、抗周期能力强的优势;运营团队通常拥有丰富的资产管理经验,能保持较高的出租率和租金增长水平;分红方面,它们往往能持续满足REITs产品高比例分红的要求,年化分红率多稳定在4%-6%以上;同时,在二级市场交易活跃,折溢价率相对合理,便于投资者进出。
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发布于2025-11-11 22:00



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