1. 抵押或质押:融资方将自己的资产,如房产、土地、股权等抵押或质押给信托公司。如果融资方无法按时还款,信托公司可以通过处置这些抵押物或质押物来收回资金。比如房地产信托项目,融资方可能会将土地和在建工程抵押给信托公司。
2. 保证担保:由第三方为融资方的还款义务提供保证。当融资方不能履行还款责任时,保证人需要按照约定承担还款责任。保证人通常是有实力的企业或专业的担保公司。
3. 结构化设计:将信托产品分为优先级和劣后级。优先级投资者享有优先分配收益和本金的权利,劣后级投资者则承担更高的风险。在产品亏损时,先亏损劣后级投资者的资金,以此保障优先级投资者的利益。
4. 资金监管:信托公司会对融资方的资金使用情况进行监管,确保资金按照约定的用途使用,防止资金被挪用。比如要求融资方设立专门的资金账户,所有资金的进出都要经过信托公司的审核。
5. 信用评级:在项目筛选阶段,信托公司会对融资方的信用状况进行评估,选择信用良好的融资方。同时,也会对项目本身的风险进行评估,确定合理的风险控制措施。
不过,信托产品风险控制措施虽多,但投资信托仍有风险,且信托产品门槛较高,一般起投金额为100万。对于新手小白来说,直接投资信托可能不太合适。我们盈米基金叩富团队有更适合新手的投资选择。
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发布于2025-11-9 16:35 上海



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