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一、收益稳定性:REITs基金每年至少将90%的净利润分配给投资者,收益主要来自底层资产的租金和增值,波动低于股票。若底层资产优质(如核心地段产业园、物流仓储),现金流稳定,分红更可靠。
二、参与方式:普通投资者可通过两种方式参与:一是新发时用证券账户认购,成本更低;二是上市后在二级市场像买股票一样交易,流动性好。
三、注意事项:优先选底层资产优质、管理团队经验丰富的产品,避开行业集中度过高或运营能力差的基金。
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发布于2025-11-5 23:06



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