什么时候知道申购RETIS从哪里能找到？，需要考虑哪些因素?-叩富网

什么时候知道申购RETIS从哪里能找到？，需要考虑哪些因素?

还有疑问，立即追问>

申购超全指南

什么时候知道申购RETIS从哪里能找到？，需要考虑哪些因素?

叩富问财浏览：16 人分享

1分钟入驻>

共4个回答

首发

高级刘顾问

高级刘顾问股票

帮助1.5万好评866 从业3年

首发回答

想知道REITs申购信息，可关注证券交易所官网、券商交易软件，上面会公布相关消息。考虑因素有很多，比如项目的底层资产质量，像产业园、高速公路等是否优质；现金流稳定性，能持续产生收益很重要；还有管理团队能力，经验丰富的团队运营更靠谱。

我们可为你提供合适的开户佣金成本费率。觉得有帮助就点赞，点我头像加微再交流。

发布于2025-10-22 05:50 三亚

秒答

关注

追问

踩

理财王经理股票

帮助10万+ 好评8104 入驻10年+

想知道REITs申购信息，可关注证券交易所官网、基金公司官网或一些财经媒体平台，这些地方会及时更新相关消息。考虑因素的话，要看看REITs底层资产质量，像产业园、高速公路的运营情况；还要关注其现金流稳定性、管理团队能力等。投资有风险，得综合考量。我能提供开户佣金成本费率，觉得有用点赞，点我头像加微联系。

发布于2025-10-22 05:50 北京

为您提供全方位的理财服务

秒答

关注

追问

踩

资深王经理股票

帮助1.6万好评3793 行业top

您好，关于REITs（房地产投资信托基金）的申购信息，您可以通过以下渠道获取：

1. **官方渠道**：关注上海证券交易所、深圳证券交易所的官方网站，以及中国结算公司的公告，新发REITs的招募说明书和发行安排会在此公布。
2. **券商平台**：登录您所在券商的交易软件或APP，在“新股/新债申购”或“基金申购”专区通常会及时更新REITs的发行信息。
3. **财经媒体**：主流财经网站和权威金融资讯平台会提前预告和解读REITs发行计划。

在考虑申购REITs时，建议您重点关注以下因素：
- **底层资产质量**：了解REITs投资的基础设施或房地产项目所在地区、经营状况和未来收益稳定性。
- **现金流分派率**：历史及预测的分派比例是否合理，能否满足您的收益预期。
- **杠杆水平**：关注项目的负债率，过高的杠杆可能增加风险。
- **行业与政策环境**：评估相关行业（如物流、产业园等）的发展前景和政策支持力度。
- **流动性**：REITs上市后可能存在折溢价，需考虑自身的持有周期和变现需求。

我可以为你提供适合的开户费率。要是觉得我的解答有帮助，点赞支持一下，点我头像加微信联系我，咱们再深入聊聊投资的事。

发布于2025-10-22 05:50 西安

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

首席常经理股票

帮助4.5万好评4427 从业10年+

申购REITs（基础设施公募REITs）的信息获取与决策要点如下：

信息渠道
- 交易所公告：沪深交易所官网（上交所www.sse.com.cn、深交所www.szse.cn）的“基金发行上市”栏目会提前披露招募说明书、询价公告及发行日程。
- 券商APP：登录交易软件，在“新股/新基申购”专区查看REITs发行预告，部分券商会推送提醒。
- 基金公司官网：如华夏、博时等管理人官网会同步更新发行文件。

关键时间节点
- 询价阶段：发行前1-2周公布询价区间（如5-3.5元/份）。
- 公众发售日：通常为询价结束后3-5个工作日，持续1-2天（如2023年某REIT公众发售日为T日9:30-15:00）。

3. 申购前需评估的5大因素
- 底层资产质量：优先选择高速公路、产业园等现金流稳定的项目，查看近3年出租率/通行费增长率（如某产业园出租率≥90为佳）。
- 分派率：对比同期发行REITs的预期分派率（2024年平均4-6），警惕低于4的项目。
- 折溢价风险：参考已上市同类REITs的P/FFO倍数（如仓储物流类合理区间8-12倍），避免高溢价申购。
- 流动性：关注战略配售比例（建议＜50），公众份额过少可能导致上市后炒作。
- 费用率：管理费+托管费合计＜1/年为优，部分REITs可达5/年。

操作提示：T-1日需确保证券账户有足额资金（沪市1手=1000份起，深市1000元起），中签后通常T+3日可卖出。

以上内容来自网络，仅供参考，如需专业人工服务请点击头像查看加V咨询。

发布于2025-10-22 05:52 盘锦

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

问题没解决？向金牌答主提问，最快30秒获得解答！立即提问

其他类似问题

搜索更多类似问题 >