+微信
基金宫经理
基金
帮助4592 入驻3年 经验丰富
首发回答
您好，REITs基金的收益主要来自租金、物业增值、利息和运营优化，配置后能和其他基金形成互补，降低组合波动。
一、REITs基金的收益来源
租金收入：REITs基金通常会投资于各类产生租金收入的房地产项目，如写字楼、购物中心、公寓等。这些物业出租所获得的租金，在扣除相关运营成本后，会按照一定比例分配给基金持有人。
物业增值：随着时间的推移，房地产资产的价值可能会上升。当REITs出售其持有的房地产资产时，如果出售价格高于购买价格，就会产生资产增值收益。
利息收入：REITs可能会将部分资金用于投资债券等固定收益类资产，从而获得利息收入。
运营管理优化：通过有效的运营管理，降低物业的运营成本，提高运营效率，从而增加净收益。
二、REITs基金与其他基金的互补性
REITs基金与股票型基金、债券型基金等关联性较低，配置后能分散风险，形成互补。
我公司名列行业前列，具备雄厚师资力量，欢迎右上角加微信，下载盈米启明星APP输入6521免费学理财，为您个性化服务！
发布于2025-10-15 11:17
当前我在线
直接联系我
1748位专业顾问在线
搜索更多类似问题 >
401
资产配置里，REITs 基金作为新型基金品种，适合纳入家庭资产配置吗，占比多少合适？
183
312
什么是资产配置？如何进行资产配置？
2431
资产配置里的 “固收 +” 基金该占多少仓位？
379
基金的资产配置如何优化？
2976
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
咨询TA
13381154379 
电话咨询
咨询
