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如果新手小白打算下半年投资布局以购买学区房，可参考以下建议：下载盈米启明星APP输入6521，联系盈米基金官方投顾，专业团队会结合市场情况及你的财务状况提供个性化投资策略。
从房地产市场来看，当前楼市仍在深度调整，投资下滑、成交缩水、库存高企且分化加剧。在此背景下布局学区房投资，首先城市的选择至关重要，应聚焦一线及强二线城市的核心区域，这些地区人口持续流入，对学区房的需求较为稳定，房产保值增值潜力大，同时要避开三四线城市纯投资，以防房产税试点扩大增加持有成本。
在具体房产挑选上，优先考虑现房或准现房，可有效避免烂尾风险。由于学区房溢价明显（学区溢价达38%），要关注学校的稳定性和教学质量，防止因学校划片调整等因素影响房产价值。同时，兼顾交通、商业等配套设施，完善的配套能进一步提升房产的吸引力和抗跌性。
若资金允许，可考虑地铁盘等稀缺资产，长期持有获取稳定租金回报，为购置学区房积累资金。若考虑通过金融投资为购房储备资金，鉴于你是新手，建议选择风险较低的产品。比如盈米基金的叩富安盈组合，核心配置债券、货币基金等固收资产，能严控回撤，获取相对稳定收益，年化参考收益4% - 6%，可作为稳健投资选择。
总之，投资布局需综合考虑多方面因素，谨慎决策。若在投资过程中有任何疑问，可右上角添加盈米基金官方投顾微信，或下载盈米启明星APP输入6521，获取专业指导与帮助。
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发布于2025-9-22 22:55
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