有20万存款,想10万投资商铺(年回报7%),10万买银行理财,资产配置核心觉得这种组合风险如何?
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有20万存款,想10万投资商铺(年回报7%),10万买银行理财,资产配置核心觉得这种组合风险如何?

叩富问财 浏览:141 人 分享分享

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你好!10 万投商铺(年回报 7%)+10 万买银行理财的组合,整体风险中等,但存在一些隐性风险,我这还有更灵活的稳定高收益基金推荐,开户就能了解哦。
有20万存款,想10万投资商铺,年回报7%,10万买理银行理财资产配置核心觉得这种组合风险如何?

该资产组合的风险分析
1.商铺投资流动性差风险:

商铺投资通常需长期持有,若急需用钱,很难快速变现。之前有客户投 10 万买商铺,后来家里急用钱想转让,挂了 3 个月都没找到买家,只能降价出售,最后亏了 1.5 万。而且年回报 7% 只是预期,若商铺空置率高,实际收益可能低于预期,甚至收不到租金。
2.银行理财收益波动风险:

现在银行理财不再保本,部分产品可能受市场影响收益下跌。比如有客户买了 10 万银行理财,原本预期年化 4%,但到期后因底层资产收益不佳,实际只拿到 2.8% 的收益,比预期少了 1200 元。且银行理财灵活性也一般,多数产品有封闭期,中途不能赎回。
3.资产配置单一风险:

这两种投资都偏向固定收益类,且商铺属于不动产,一旦市场环境变化(如周边商圈衰退),很难通过调整组合来分散风险。比如遇到经济下行,商铺租金可能下降,银行理财收益也可能波动,整体资产会面临双重压力。

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发布于2025-9-5 08:55

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