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一、政策利好，短期有支撑
最近上海等核心城市优化限购、信贷政策，地产股直接领涨，像万科A都涨停了，房地产ETF也跟着涨4%以上。政策托底明确，短期情绪好转，想博反弹的可以小仓位试试。

二、基本面还没完全稳住
虽然7月新房、二手房成交环比好转，但整体销售数据还在低位，房企债务问题也没完全解决。行业“止跌回稳”是趋势，但复苏得慢，别指望能像以前那样暴涨。
三、估值低，但得挑龙头
房地产板块估值处于历史低位，部分龙头股息率还挺高，安全边际有。但行业分化大，得选布局一二线、基本面稳的房企，或者直接买房地产ETF分散风险。

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发布于2025-8-26 08:53