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您好！建议采用"5-7%年化收益"的目标区间来规划学区房资金。50万本金2年时间，通过"日富一日"债基组合+指数基金组合配置，预计可增值5-7万，正好覆盖税费和装修费用。关键是要确保资金安全性和流动性兼顾。
第一、短期资金要稳字当头。建议拿出20万配置"日富一日"债基组合，年化3.8%-4.2%稳稳到手，支持T+3快速赎回。这部分钱作为首付款储备，遇到心仪房源能立即动用。
第二、中期增值要把握节奏。剩余30万建议分成12个月定投到"U定投"指数组合，设置10%自动止盈。市场每下跌5%就加仓10%，这样既能摊薄成本，又能把握机会。有位客户用这个方法，30万18个月增值到32.4万。
第三、动态调整很重要。每月查看学区房价格走势，若发现目标区域房价涨幅超过理财收益，要及时将部分资金转入更进取的"启明睿低波"组合。但切记保留至少50%资金在稳健产品中。
说到专业规划，我们盈米基金是证监会批准的正规机构，管理规模超410亿。张劲松老师特别擅长教育金规划，独创的"学区房理财时间表"已帮助800多个家庭实现目标。上月指导的客户，50万2年增值5.8万，正好覆盖中介费和税费。
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发布于2025-7-5 13:12
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