+微信
身份认证|
入驻4年
首发回答
你好，创金合信首农 REIT 基金代码为 508039。该基金是否值得购买，需综合考量：
优势：
高分派率预期，按询价区间最低价计算分派率约 10.97%，最高价约 6.58%，法规要求每年 90% 以上可分配收益强制分红。
标的位于北京海淀区中关村移动智能服务创新园，属国家级产业基地，高精尖企业集聚，区位优势显著。
截至 2024 年底出租率达 94.8%，已出租约 15.27 万平方米，收益保障较强。
风险：
前三大租户（快手、小米关联方）占租金收入 98%，7 年后租约集中到期，续租存在不确定性。
土地 2040 年到期，续期或需补缴高额出让金，且为产业用地，转让需政府批准，流动性差。
上市初期价格易受市场情绪影响，若被炒作可能面临追高风险。
该基金具备一定投资价值，但风险突出，建议结合自身风险承受能力谨慎决策。如果您想了解更多关于基金的资料，可以右上角点击微信咨询，盈米基金叩富团队有非常专业的理财师，有免费的理财群交流学习，非常适合小白初学者，可以推荐给您。手续费可以做到一折优惠，还有资深投顾老师一对一伴投指导。
1780位专业经理在线
白银etf基金代码，想问一下高手
8718
白银etf基金代码是啥，求解答
8141
谁知道reits基金有哪些？基金代码是多少啊？
19813
请问白银etf基金代码哪个好呀
4646
2931
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
找经理问一问
专业解答少走弯路
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
让投资更简单
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖
炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
从业认证
电话咨询
咨询
18630917047 
