首席温经理
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你好，REITs基金可以一直持有。它有稳定现金流，长期持有能获分红收益。不过也会亏损，受市场环境、底层资产运营等因素影响，如经济下行时租金收入减少、不动产价格下跌，会导致基金净值下降，使投资者亏损。尽管长期持有REITs有许多潜在的优势，它们并非完全没有风险，也有可能出现亏损的情况：
1.市场波动风险：REITs的价格会受到多种因素的影响，包括但不限于利率变动、经济状况以及房地产市场的表现等。在市场条件不佳时，REITs的价格可能会下跌。
2.利率风险：当市场利率上升时，REITs的吸引力可能下降，因为投资者可能会寻找更高收益率的固定收益产品。此外，较高的借贷成本也可能影响REITs的盈利能力和股价。
3.管理风险：REITs的表现很大程度上依赖于基金管理团队的专业水平和经验。如果管理不善，可能会导致投资亏损。
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发布于2025-6-29 17:47 广州
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吴顾问
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REITs基金可以长期持有，通常通过投资不动产如商业地产、住宅物业等获得稳定的现金流和分红收益。然而，REITs基金并非保本产品，存在亏损的可能性。亏损的风险主要来自以下几个方面：
市场环境：经济下行或利率上升可能影响不动产的租金收入和资产价值，从而影响基金的收益。
底层资产运营：若投资的不动产管理不善，导致租金收入减少或物业价值下降，也会影响基金的表现。
政策变化：政府对房地产市场的调控政策可能影响REITs的收益和风险。
因此，尽管REITs基金适合长期投资，投资者仍需密切关注市场动态和基金的具体运营情况，以便做出明智的投资决策。
发布于2025-8-27 09:36 宜宾
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刘经理
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帮助10万+ 好评2130 从业8年
REITs基金可以长期持有，但需要根据个人的投资目标和风险承受能力进行慎重决策。REITs（房地产投资信托）基金通常投资于不动产，能够提供相对稳定的现金流和分红收益，这使其适合长期投资者。然而，持有REITs基金也伴随着一定的市场风险，如利率变化、经济环境波动及管理运营风险等。
在决定是否长期持有REITs基金时，投资者应考虑以下几点：
了解基金的投资策略：不同REITs基金可能专注于不同类型的房地产，如商业地产、住宅地产或基础设施等。了解基金的投资策略有助于评估其风险和潜在收益。
评估市场环境：经济周期、利率变化和房地产市场的供需关系都会影响REITs的表现。投资者应定期关注这些因素以调整投资策略。
分散投资：为降低风险，投资者可以考虑将资金分散到不同类型的REITs基金或其他资产类别中。
长期收益目标：明确自己的长期收益目标和风险承受能力，以便在市场波动时保持投资的稳定性。
总之，REITs基金可以作为长期投资的一部分，但需要持续关注市场变化并根据自身情况进行调整。
发布于2025-8-27 10:48 玉林
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