+微信
资深顾问胡
股票
帮助4.4万 好评4.8万 从业10年+
首发回答
您好，REITs就是房地产投资信托基金。简单说，大家把钱凑一起，交给专业机构去投资房地产，像商场、公路等。赚到钱扣除费用后按比例分给大家，让普通人也能用小钱参与房地产投资获利。
REITs具有以下特点：
1. 强制分红：在成熟市场，法律要求REITs将绝大部分收益（通常90%以上利润）分配给份额持有人，能为投资者提供稳定现金流。
2. 流动性强：把完整物业资产拆成小份，降低投资门槛，投资者可在证券市场交易，拓宽退出机制。
3. 低杠杆运作：多数国家和地区对其有明确杠杆率限制，如新加坡不超35%，中国不超40%，降低财务风险。
4. 资产组合优：资金多投向能产生稳定现金流的物业，如写字楼、公寓等，分散投资风险。
5.税收优惠：部分国家和地区给予REITs一定税收优惠政策。
想要办理基金账户最好提前联系专业的客户经理指导，避免后期开户投资入坑。从业10年+，专业指导投资理财，让您投资少走弯路！
发布于2025-6-27 17:49 北京
当前我在线
直接联系我
1577位专业顾问在线
搜索更多类似问题 >
融资买入股票是什么意思？可以用大白话解释一下吗？
35430
万一免五什么意思？谁能用大白话讲明白？
1082
持仓市值大白话解释，需要重点留意哪些方面?
254
开伦敦金账户，能不能用大白话给我说说最关键的几步？
27
外汇开户的步骤，能不能用大白话给我讲讲？
59
2504
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
电话咨询
咨询
19531816742 
