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18502136382 您好，保障性租赁住房类 REITs 基金的发展前景
政策支持：中国 “租购同权” 政策推动下，保障性住房供给增加，REITs 作为融资渠道受鼓励。
现金流特点：租金受政府指导，收益率较低（约 3%-4%），但租户稳定性高（低收入群体或新市民）。
挑战：盈利空间受租金上限限制，需依赖规模扩张（如收购存量房源）和运营效率提升，适合长期资金布局。
发布于2025-6-16 18:00 杭州
资深恬恬经理
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首发回答
您好，保障性租赁住房类 REITs 基金的发展前景
政策支持：中国 “租购同权” 政策推动下，保障性住房供给增加，REITs 作为融资渠道受鼓励。
现金流特点：租金受政府指导，收益率较低（约 3%-4%），但租户稳定性高（低收入群体或新市民）。
挑战：盈利空间受租金上限限制，需依赖规模扩张（如收购存量房源）和运营效率提升，适合长期资金布局。
发布于2025-6-16 18:00 杭州
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