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仓储物流类REITs基金的盈利模式是什么？
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仓储物流类 REITs 基金的盈利模式是什么？

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首发 资深恬恬经理
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您好，仓储物流类 REITs 基金的盈利模式

租金收入：向电商、物流企业出租仓库，租金按面积或仓储量计费，部分合同含年度递增条款（如 2%-3%）。 

资产增值：物流地产因电商需求增长而升值，REITs 可通过出售物业或再融资获取资本利得。

 管理费：部分 REITs 向租户收取物业管理费，提升综合收益。

发布于2025-6-16 18:00 杭州

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Julia 679
#基金# @ 群友热聊中~

程老师 05:58

您好，常说的伦敦金和国内的黄金交易本质上是相同的，都是基于黄金价格的波动来进行买卖的。但是，由于地理位置、交易规则、市场环境等因素的差异，两者在操作上存在一些差异。1.交易场所：国内黄...

津门富婆 05:58

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 05:58

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
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