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您好，在中国基础设施公募 REITs 中，发起人通常为基础设施项目的原始权益人 。原始权益人一般是拥有优质基础设施项目的企业，如大型国有企业、民营企业等 。这些企业长期从事相关基础设施的投资、建设和运营，对项目情况熟悉 。例如，高速公路项目的建设和运营企业、产业园区的开发运营商、仓储物流企业等 。原始权益人在 REITs 项目中起到重要作用，需将项目注入 REITs，并参与战略配售，绑定自身利益与 REITs 的长期发展 。同时，基金管理人也深度参与 REITs 的发起设立工作，负责整体的基金运作和管理 。
发布于2025-6-12 14:58 杭州
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