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在当前存款利率下行的背景下，买学区房和做信托理财各有优劣。如果更看重房产增值和教育资源配套，可考虑学区房；若追求相对稳定收益，信托理财是一个方向，但二者都有不确定性。
学区房方面，过去它常被视为保值增值资产，因为优质教育资源稀缺。不过现在房地产市场政策调控不断，整体行情较复杂。如果当地教育政策稳定，学区资源优势明显，房产流动性好，学区房或许能实现资产增值。但要是教育政策变动，比如多校划片等，可能导致学区房价值波动。
信托理财一般能提供相对固定的收益，收益水平通常比存款利率高。但信托市场也有风险，比如融资方信用风险、项目经营风险等。近几年部分信托产品出现违约情况，所以选择时要对信托公司和项目进行严格筛选。
鉴于你有1000万资金，不建议把鸡蛋放在一个篮子里，可以考虑分散投资，一部分资金配置稳健的信托理财，一部分资金根据当地实际情况考虑是否购置学区房。
如果你还想进一步探讨投资方案，希望获取更精准的市场信息和投资建议，不妨点赞支持我，然后点我头像加微联系我，我会为你详细规划。
学区房方面，过去它常被视为保值增值资产，因为优质教育资源稀缺。不过现在房地产市场政策调控不断，整体行情较复杂。如果当地教育政策稳定，学区资源优势明显，房产流动性好，学区房或许能实现资产增值。但要是教育政策变动，比如多校划片等，可能导致学区房价值波动。
信托理财一般能提供相对固定的收益，收益水平通常比存款利率高。但信托市场也有风险，比如融资方信用风险、项目经营风险等。近几年部分信托产品出现违约情况，所以选择时要对信托公司和项目进行严格筛选。
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发布于2025-6-12 09:59 北京
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