**计划3年后在上海购置房产（预算1500万左右），现有可投资金950万，怎样通过低风险理财逐步增值凑足目标？**-叩富网

**计划3年后在上海购置房产（预算1500万左右），现有可投资金950万，怎样通过低风险理财逐步增值凑足目标？**

还有疑问，立即追问>

增值低风险理财

**计划3年后在上海购置房产（预算1500万左右），现有可投资金950万，怎样通过低风险理财逐步增值凑足目标？**

叩富问财浏览：218 人分享

1分钟入驻>

共2个回答

首发

理财宫老师

理财宫老师基金

帮助6.2万好评3万入驻3年

首发回答

要在3年后凑足1500万左右的购房资金，目前有950万可投资金，通过低风险理财来实现目标，以下是一些建议：

### 债券基金
可以将一部分资金投入优质的债券基金。债券基金主要投资于债券市场，收益相对较为稳定，波动也较小。一般来说，长期债券基金的年化收益率可能在3% - 6%左右。不过不同的债券基金风险和收益也会有所差异，像纯债基金只投资债券，风险相对更低；而一级债基和二级债基可能会参与一些股票投资，收益可能会高一些，但风险也相对提升。

### 银行定期存款和大额存单
银行定期存款是非常传统的低风险理财方式，收益比较稳定。目前3年期定期存款利率大概在2% - 3%左右。大额存单的利率通常会比定期存款高一些，一般在2.5% - 3.5%左右，不过大额存单有一定的起存金额要求。

### 货币基金
货币基金流动性强，风险极低，收益相对比较稳定，年化收益率一般在2% - 3%左右。可以把一部分资金放在货币基金里，作为应急资金，随时可以取用。

不过，虽然这些低风险理财产品相对安全，但要在3年内从950万增值到1500万，单纯依靠低风险理财可能有一定难度。市场上基金种类繁多，每只基金收益差距很大，如果你不知道如何在这些低风险产品中进行配置，或者不知道怎么挑选合适的产品，右上角添加我的微信，我帮你做详细的理财规划，我这还有很多低风险投资的量化策略可以免费分享给你！

发布于2025-6-12 09:34 南京

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

刘经理股票

帮助1.4万好评456 知无不言

建议把950万拆成三档“安全垫+增值层”组合：
① 700万保本打底‌：存3年期大额存单（利率约2.6%）+300万滚动买T+0同业存单指数基金（年化2.3%-2.8%），每年利息约20万可再投货币基金，这层确保3年后至少有900万本金+利息，防市场急跌冲击；
② 200万“类固收+”增厚‌：买短债基金（年化3%-3.5%）+银行挂钩黄金/利率的结构性存款（保本前提下冲击4%-5%收益），3年预期赚25-35万，若遇极端行情亏损上限控制在5%内；
③ 50万“机会仓”补缺口‌：若房市或债市急跌，可分批抄底超跌的AAA城投债或国债逆回购（比如去年11月债市回调时进场），或配置10%仓位在红利ETF（年分红超5%），这层专攻补齐1500万缺口，但需设10%止损线，避免赌性过强。

关键动作‌：每季度末检查总资产，若因债市走牛提前攒够1450万，立刻把机会仓转回存单保本；若差额超80万，则从保本层抽20%资金加码红利股或黄金ETF对冲通胀，但绝不碰信用债和股票型基金，确保本金安全是第一优先级。

开户可以享受低佣金和8大权益福利。让您的投资之路更加顺畅！

发布于2025-6-12 09:36 深圳

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩