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我有120万，打算投资房产，是选择购买商铺还是住宅更有投资价值？
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我有120万，打算投资房产，是选择购买商铺还是住宅更有投资价值？

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首发 基金程老师
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商铺和住宅各有特点，投资价值需结合实际情况判断。住宅需求相对稳定，尤其是在人口流入多、经济发展好的城市，保值增值能力较强，交易也比较活跃；商铺如果选对位置，如处于核心商圈、人流量大的地方，租金收益可能较高，不过受电商冲击、商圈变迁等因素影响较大，空置风险也更高。

若追求稳健、易转手，住宅可能更合适；若想获取高租金回报，且有能力选到优质商铺，商铺也可考虑。目前房产投资市场复杂，我这有详细的房产投资分析和基金投资组合建议，能帮您优化资产配置。点击右上角加微信，免费领取《房产与基金投资指南》，还可获得专业投资建议！

发布于2025-5-28 10:47

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