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你好，REITs是一种通过证券化方式投资不动产的金融产品，以下是开通条件及费用：
（1）REITs交易权限开通条件
目前，A股市场的公募REITs交易权限与普通股票一致，无需额外开通，只要拥有A股账户即可交易。但部分券商可能要求投资者签署风险揭示书，确认了解REITs产品的特性。
（2）REITs的交易费用
REITs的交易费用与股票类似，主要包括：佣金：0.025%~0.3%（部分券商可能对REITs单独定价）；印花税：免征（与股票不同，REITs买卖均不收取印花税）；过户费：0.001%（双向收取）；管理费：REITs每年会收取一定管理费（已从净值中扣除，投资者无需额外支付）。
（3）REITs的交易规则
T+1交易：当日买入，次日可卖出；涨跌幅限制：上市首日30%，后续交易日10%；分红机制：REITs需将90%以上可供分配利润以现金分红形式分配给投资者。
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发布于2025-5-23 17:00 北京
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