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高速公路 REITs 的收益与车流量紧密相关。车流量直接决定通行费收入 ，车流量增加，通行费收入相应提高，REITs 的收益也随之增长；反之，车流量减少，通行费收入下降，收益降低 。不同类型的车辆对收益的贡献不同 ，货车通常收费标准较高，货车流量的变化对收益影响较大；而小型客车流量虽大，但收费相对较低 。此外，车流量的季节性和周期性变化 也会影响收益，如节假日、旅游旺季车流量增加，收益提升；经济下行时期，物流运输需求减少，货车流量下降，收益可能受到影响 。车流量还会影响高速公路的运营成本 ，车流量过大可能增加道路维护成本，车流量过小则可能导致资源闲置，影响收益效率 。
发布于2025-5-14 00:14 武汉
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易方达有没有产业园或高速公路类REITs产品？现在买入的话收益空间大吗？
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