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不同类型的 REITs 之间相关性如何？​

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首发 资深杨经理
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不同类型的 REITs 之间相关性存在差异。权益型 REITs 中，商业地产 REITs 和零售地产 REITs 相关性较高，因为它们都受消费市场和商业环境影响较大 。而基础设施 REITs 与商业地产 REITs 相关性相对较低，基础设施 REITs 的现金流主要依赖政府特许经营或长期合同，受宏观经济波动影响的方式与商业地产不同 。抵押型 REITs 与权益型 REITs 的相关性也较低，抵押型 REITs 的收益主要来自利息收入，与权益型 REITs 的租金和资产增值收益关联度不高 。合理利用不同类型 REITs 之间的相关性差异，有助于构建有效的投资组合，分散风险 。

发布于2025-5-14 00:03 武汉

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#REITs# @ 群友热聊中~

程老师 18:06

选择相关性较低的资产进行配置，以降低整体投资组合的风险。

雾里看花花在哪 18:06

我最近股票亏了，不想全仓冒险了，能否给我一些稳定收益+搏高收益的产品，我配置一些对冲风险？

刘老师 18:06

跟刚才的群友一样，还是需要70%的稳定增值的钱+30%搏高收益，我私信你了，看下配置单~
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