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不同类型的 REITs 之间相关性如何？​

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首发 资深杨经理
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不同类型的 REITs 之间相关性存在差异。权益型 REITs 中，商业地产 REITs 和零售地产 REITs 相关性较高，因为它们都受消费市场和商业环境影响较大 。而基础设施 REITs 与商业地产 REITs 相关性相对较低，基础设施 REITs 的现金流主要依赖政府特许经营或长期合同，受宏观经济波动影响的方式与商业地产不同 。抵押型 REITs 与权益型 REITs 的相关性也较低，抵押型 REITs 的收益主要来自利息收入，与权益型 REITs 的租金和资产增值收益关联度不高 。合理利用不同类型 REITs 之间的相关性差异，有助于构建有效的投资组合，分散风险 。

发布于2025-5-14 00:03 武汉

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资深董经理 1022
#REITs# @ 群友热聊中~

程老师 04:08

一般来说，可转债的价格与其正股价格存在一定的相关性，但并非完全同步。可转债是债券与期权的结合体，其价格受正股价格、利率、信用评级等因素的影响。当正股价格上涨时，可转债的价格通常也会上涨...

上海万三江 04:08

有没有什么复利增长的好办法，最好能省事，收益超过某宝的，帮忙推荐下~

刘老师 04:08

收益超过某宝，你的要求也不算高么，你关注下货币三佳吧，完全满足你的要求了，哪里不懂再问我。
177人正在群聊
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