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对于风险承受能力较低的投资者，可优先选择底层资产为保障性租赁住房、基础设施等收益相对稳定、现金流可预测性强的 REITs 。这类 REITs 受市场波动影响较小，能提供稳定的分红收益。而风险承受能力较高的投资者，可以考虑商业地产、酒店等类型的 REITs，虽然这些 REITs 受经济周期和市场竞争影响较大，收益波动相对较高，但在市场环境良好时有更大的收益增长潜力 。此外，投资者还需关注 REITs 的财务状况，如资产负债率，资产负债率过高的 REITs 财务风险较大，风险承受能力低的投资者应谨慎选择 。同时，参考 REITs 的历史业绩和信用评级，信用评级高、业绩稳定的 REITs 更适合风险偏好较低的投资者 。
发布于2025-5-14 00:02 武汉
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