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自然灾害等不可抗力因素会对基础设施 REITs 造成严重破坏。例如，地震、洪水等灾害可能损坏高速公路、桥梁、能源设施等底层资产，导致设施无法正常运营，收入中断 。修复受损设施需要大量资金和时间，在修复期间，REITs 的收益会大幅减少 。此外，自然灾害还可能引发次生风险，如交通中断导致物流受阻，影响相关仓储物流 REITs 的运营 。即使购买了保险，保险赔偿可能无法完全弥补损失，且理赔过程可能耗时较长，进一步影响 REITs 的现金流和投资者信心 。
发布于2025-5-13 23:56 武汉
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自然灾害等不可抗力因素会对基础设施 REITs 造成严重破坏。例如，地震、洪水等灾害可能损坏高速公路、桥梁、能源设施等底层资产，导致设施无法正常运营，收入中断 。修复受损设施需要大量资金和时间，在修复期间，REITs 的收益会大幅减少 。此外，自然灾害还可能引发次生风险，如交通中断导致物流受阻，影响相关仓储物流 REITs 的运营 。即使购买了保险，保险赔偿可能无法完全弥补损失，且理赔过程可能耗时较长，进一步影响 REITs 的现金流和投资者信心 。
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