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REITs基金作为一种投资房地产的金融工具，其长期持有的适宜性需要结合投资者的具体情况来分析。从产品特性来看，REITs主要投资于商业地产、基础设施等不动产项目，通过租金收入和资产增值为投资者提供收益。这类资产通常具有较长的投资周期，短期波动较大但长期相对稳定。对于风险承受能力中等、投资期限在3年以上的投资者，REITs可以作为资产配置的一部分。其稳定的分红特性对追求现金流的投资者具有一定吸引力。但需注意，REITs价格受利率环境、房地产市场周期等因素影响较大，投资者应持续关注宏观经济变化。建议配置比例控制在可投资资产的20%以内，并做好至少持有1-3年的准备。具体操作时，可优先选择管理规范、底层资产优质的公募REITs产品，并采取定期定额方式分散投资风险。
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发布于2025-5-8 10:11 武汉
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