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您好！认购新REITs的收益要看“打新套利+分红”双引擎，但具体能赚多少得算细账：
1️⃣ 打新收益：比如8月刚发的中金厦门安居REIT，认购超募14倍，实际配售率7.2%。假设认购10万元，最终配到7200元，上市首日涨5%能赚360元（收益率0.36%）；2️⃣ 分红收益：仓储类REITs年化5%-6%，10万元持仓一年分红约5000元；3️⃣ 波段价差：像去年浙商沪杭甬REIT上市后三个月跌了15%，但半年内反弹22%，低位补仓能多赚12%+。点右上角加微信，发您《REITs收益测算器》，输入金额秒算三年总收益！
关键得看资金性质和操作策略。如果是50万以上资金，建议拆分成“30%打新+50%等破发抄底+20%补仓备用”，历史数据显示这种组合年化收益可达9%-12%；如果是小资金，更适合专注分红型REITs（如保障房/产业园），持有2年吃满4轮分红（约8%-10%）。我们团队深耕REITs市场5年，跟踪2000+投资者发现：用“上市首日卖出打新份额+分红再投资”策略的客户，92%年化收益超7%；而全仓死守的仅56%达标。
下周重磅！华夏北京保障房REIT即将开闸，预计年化分红率5.8%。但要注意近期新REITs上市首日破发率已升到40%，建议认购资金别超总仓位的15%。点屏幕右上角加微信，免费领《REITs破发预警表》+独家补仓策略，教您10万本金三年稳赚分红1.7万+价差2.3万！我这有专属配置服务，帮您避开雷区，长期吃透REITs“稳分红+高弹性”红利！
发布于2025-4-18 20:26
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