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您好，REITs 基金与传统股债基金组合时，可这样优化收益风险比及预估收益：
优化收益风险比：REITs 基金收益相对稳定，与股票基金相关性较低，可将 30% 的 50 万资金，即 15 万配置 REITs 基金，起到分散风险的作用。股票基金风险较高但收益潜力大，配置 30% 即 15 万。债券基金较为稳健，配置 40% 即 20 万。通过调整股债比例，根据市场情况动态平衡，如股市上涨时适当卖出部分股票基金买入债券基金，下跌时反之。
预估收益：REITs 基金年化收益率一般在 6% - 10%，假设按 8% 计算，一年收益约 1.2 万。股票基金年化收益率波动较大，假设平均为 10%，一年收益约 1.5 万。债券基金年化收益率在 3% - 5%，假设按 4% 计算，一年收益约 0.8 万。组合年化收益率约为（1.2 + 1.5 + 0.8）÷ 50 = 7%，5 年左右有望实现资产较大幅度增值，但需注意市场波动对收益的影响。
不过投资过程中基金的问题特别多，如果您身边有一个不错的投资顾问以及购买到优秀的基金投顾组合，其实您也不用探讨如此高深的问题，专业顾问可以全方位打理资产做好配置，资产涨高会提醒风险，该抄底了也会有提醒，如果您对通过理财攒钱感兴趣，我做可以作为您的专属理财顾问，可以右上角加我微信，一对一教会您如何理财;还会有免费8节理财课程，帮您实现0基础轻松学会理财，还有免费学习交流群提供热点事件直播课，帮助您完成攒钱计划，加微信后抓紧回复“518”开启财富之路
发布于2025-3-31 21:00 北京
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