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REITs 基金的投资机会是目前进入一个低利率周期。风险就是经济衰退。
1.稳定的分红收益：REITs 基金通常要求将大部分应税收入以股息形式分配给投资者，具有强制分红的特点。根据规定，每年需向投资者分红不得少于 1 次，分红比例不低于可供分配金额的 90%。已上市的 40 只公募 REITs 中，有 7 只近一年分红率超过 10%
2.资产配置价值：REITs 基金与股票、债券等传统资产的相关性较低，在资产配置中可起到分散风险的作用。将其纳入投资组合，能够优化资产配置结构，提高整体投资组合的稳定性和收益性。
3.市场风险：REITs 基金的表现与房地产市场以及整体经济形势密切相关。经济衰退、利率上升或政策变化都可能导致房地产市场不景气，进而影响 REITs 基金的净值和收益
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发布于2024-12-20 21:50 北京
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