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十只中证a500etf该咋选？上市买哪只好？

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以下是2024年最新存量房贷利率的一些信息。需要注意的是，存量房贷利率会根据借款人的具体情况（如所在城市、房屋套数、贷款类型等）有所不同，以下信息仅供参考：

一、贷款市场报价利率（LPR）2024年10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新LPR为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

二、存量房贷利率调整情况

多家银行统一批量调整：中国银行、中国建设银行、农业银行等多家银行已发布公告，将于2024年10月25日起对符合条件的存量房贷利率进行批量调整。除北京、上海、深圳的二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP（即LPR基础上减去30个基点）。

调整范围：已发放的首套、二套及以上存量房贷，包括商业性个人住房贷款，但不包括公积金贷款和商用房贷（如商住两用房、商铺的贷款）。

调整方式：

对于浮动利率贷款，银行将统一进行批量调整，无需借款人申请。对于固定利率贷款，借款人需先申请转换为LPR浮动利率贷款，然后银行再进行调整。对于有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。三、不同城市及房屋套数的利率差异在北京、上海、深圳等一线城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整也会有所不同。具体来说，这些城市的二套房贷款在LPR基础上的加点幅度将调整为所在城市相应的二套房贷款利率加点下限。其他地区的首套房和二套房贷款，在LPR基础上的加点幅度都将统一调整为-30BP。四、示例计算假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为LPR不加点（即3.85%），调整后房贷利率为LPR-30BP（即3.55%），比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。五、注意事项存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。借款人应关注自己所在银行和城市的调整政策，确保及时了解到利率调整的具体信息。如有任何疑问或需要咨询，可以联系贷款经办机构或银行客服。

由于存量房贷利率会根据借款人的具体情况有所不同，且银行的调整政策也可能随时变化，因此以上信息仅供参考。如需获取最准确的信息，请直接联系您的贷款银行或咨询专业的金融顾问。

发布于2024-10-23 11:02 阿坝