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REITs基金的优点主要有以下几点：
1.收益稳定：REITs基金主要投资于基础设施资产，如仓储物流，产业园区等，这些资产通常具有稳定的现金流，因此REITs基金的收益也相对稳定。
2.分红优势：REITs基金通常会将大部分收入分红给投资者，这可以提供稳定的现金流收入。
3.流动性较好：REITs基金在二级市场的交易活跃度较高，提供了较好的流动性。
4.多元化投资：REITs基金投资于各种基础设施资产，实现了投资组合的多元化，降低了单一资产的风险。
5.透明度较高：REITs基金的投资组合，交易活动等需要定期披露，使得投资者可以较为清晰地了解基金的情况。
6.税收优势：REITs基金通常享有税收优势，例如，在中国REITs基金取得的股息收入免征企业所得税。

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发布于2024-4-8 18:08 南京

您好，公募REITs的优点如下：

1、低门槛：公募REITs以公募基金形式发行，相对于直接投资房地产或购买不动产，门槛较低，普通投资者也可以参与。

2、分散风险：公募REITs投资于多个不动产项目，可以实现资金的分散投资，降低单一项目风险。

3、稳定收益：REITs主要通过租金收入和资本增值来获取收益，具有较为稳定的现金流，投资者可以获得稳定的分红收益。

4、流动性强：公募REITs可以在二级市场进行买卖，相对于直接投资房地产，具有较好的流动性，投资者可以随时买卖。

5、专业管理：公募REITs由专业的基金管理公司进行管理，投资者无需自己管理和维护不动产，节省了时间和精力。

公募REITs可以在证券交易所进行买卖，投资者可以通过证券公司或者基金销售机构购买。此外，一些互联网金融平台也提供了公募REITs的购买渠道。投资者可以选择合适的渠道进行购买和卖出。

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发布于2024-4-11 11:41 西安

你好，REITs基金，即房地产投资信托基金，是一种投资于不动产的金融产品。它们的优点包括：

1. 降低投资门槛：REITs允许投资者以较小的资金参与大型不动产项目，如高速公路、港口等。
2. 收益率相对较高：REITs通常有强制的高分红政策，每年至少将净收入的90%分配给投资者。
3. 交易成本低：REITs投资只需要支付交易佣金，没有其他高额税费。
4. 流动性好：REITs可以在证券市场中像股票、基金、ETF一样买卖，提高了资产组合的流动性。

在中国，REITs基金可以通过以下方式购买和交易：

场外购买：通过基金公司和第三方平台，如支付宝、微信、银行、天天基金等理财平台。
场内交易：通过股票账户，在证券交易所上市后进行买卖。投资者需要在券商交易软件中开通“基础设施基金”的权限。

在投资REITs基金之前，建议您仔细研究相关的招募说明书和风险揭示书，了解基金的具体投资项目、预期收益、分红率以及潜在风险。投资有风险，决策需谨慎。

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发布于2024-4-11 16:36 德阳

REITs基金的优点主要有以下几点：

降低不动产投资门槛：REITs基金让普通投资者也有机会参与到大型基建项目或优质房地产项目中，分享项目的基础收益和资产升值。提供稳定且可预期的分红收入：REITs基金通常要求每年分红率达到6%-8%，并且有免税或减税的优惠政策，为投资者提供稳定的收入来源。抵抗通货膨胀：随着物价上涨，房租或其他不动产收入也会上涨，不动产本身也会增值，从而有助于REITs基金保值增值。分散风险，提高资产配置效率：REITs基金与其他大类资产收益的相关性较低，有助于优化组合的风险收益水平。

关于REITs基金的买卖渠道，主要有两种：

场内交易（股票渠道）：投资者可以在证券公司开立一个股票账户，用股票账户进行交易。这种方式的手续费通常相对较低。在交易时间内，投资者可以在券商交易软件中开通“基础设施基金”的权限，然后搜索REITs基金名称或代码进行买卖。场外交易（基金渠道）：投资者可以在基金公司官网、APP端以及第三方平台（如支付宝、微信、银行、天天基金等）进行购买。这些平台提供了便捷的购买渠道，但手续费可能相对较高。

在购买REITs基金时，投资者需要注意了解基金的投资策略、历史业绩、管理团队以及风险收益特征等信息，以便做出明智的投资决策。同时，投资总是伴随着风险，投资者应根据自己的风险承受能力和投资目标谨慎选择。

发布于2024-4-9 09:00 拉萨