等额本金和等额本息有什么区别?
还有疑问,立即追问>

等额本金 等额本息

等额本金和等额本息有什么区别?

叩富问财 浏览:1182 人 分享分享

2个回答
咨询TA
首发回答

您好,等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式,但两者指间的区别是很大的。以下就是等额本金和等额本息的五大区别:

第一点:月供不同

1、等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大。

2、等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大。

第二点:利息不同

1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息。

2、等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金。

第三点:适宜人群不同

1、等额本金适宜年龄较大的人选择,因为前期还款压力大,但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。

2、等额本息适宜年轻人选择,因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。

第四点:还款压力不同

1、等额本金最终支付的利息较少,因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。

2、等额本息每月偿还相同的金额,但总利息要高于等额本金,因此整体的还款压力是比较大的。

第五点:划算程度不同

1、等额本金前期还的本金多、利息支出少,因此适合提前还款。

2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资,只要投资的收益是贷款利率,那么就是值得的。

以上是为您分享的等额本金和等额本息的区别,如果还有不明白的地方,可以咨询我,我微信随时在线。如有需要帮助的,可以联系我们。

发布于2024-3-17 12:04 阿坝

当前我在线 直接联系我
关注 分享 追问
举报
咨询TA

等额本金和等额本息的区别:

1. 月供节奏:等额本金每月还的钱里“本金固定、利息递减”,开头月供高,之后逐月减少;等额本息每月还的钱总数不变,但前期利息占大头,后期本金占大头。
2. 总利息:同样贷款100万、30年期、4%年利率,等额本金总利息约60万,等额本息总利息约72万,后者多付12万左右。
3. 前期压力:等额本金头几年月供可能比等额本息高一两千元,适合现在收入高、未来收入可能下降的人;等额本息月供平稳,更适合刚工作、现金流紧张的家庭。
4. 提前还款:等额本金前期已还大量本金,后期提前还款省下的利息不多;等额本息前期利息付得多,若打算三五年内提前还清,省息效果更明显。
5. 适合场景:想省利息、能接受前期高月供选等额本金;图省心、计划长期持有房产或收入稳定选等额本息。


以上是我的解答,如有帮助点赞支持一下!如有其他疑问欢迎随时点击右上角加我电话或微信咨询。

发布于2025-7-25 11:24 上海

当前我在线 直接联系我
关注 分享 追问
举报
问题没解决?向金牌答主提问, 最快30秒获得解答! 立即提问
其他类似问题 搜索更多类似问题 >
请问等额本金和等额本息哪个更划算?谢谢
你好,关于等额本金和等额本息哪种更划算的问题,实际上并没有一个绝对的答案,因为这取决于你的个人财务状况和偏好。以下是两种还款方式的特点,供你参考:1.等额本息①每月还款金额固定,包含部...
券商田经理 4342
我想问一下,等额本金和等额本息的区别是什么?哪个划算?
等额本金和等额本息是两种常见的贷款还款方式,它们在还款结构和总利息支出上有显著区别:等额本金还款结构:每月偿还的本金相同,利息逐月递减。前期还款压力较大,但随着本金减少,利息也逐渐减少...
两融张经理 829
等额本息和等额本金的区别是什么?
等额本息和等额本金的区别是什么?在购房过程中,选择合适的房贷还款方式是财务规划的重要环节。等额本息与等额本金作为两种主流的还款模式,其核心区别在于还款结构、利息支出以及月供压力等方面。...
资深顾问戚 1207
2024年等额本金和等额本息哪个更划算?
在选择等额本金和等额本息两种还款方式时,哪个更划算取决于个人的财务状况和偏好。具体分析如下:**等额本金**:-优点:长期来看,等额本金方式的总利息支出较少,因为它每月偿还的本金固定,...
曹经理 7285
房贷等额本息和等额本金的区别是什么?
房贷等额本息和等额本金是两种不同的还款方式,它们之间存在明显的区别。以下是这两种还款方式的详细对比:1.还款金额的变化:等额本息:每月的还款金额固定不变,由利息和本金组成。在还款初期,...
专业王经理 467
求问,等额本金和等额本息的区别是什么?哪个划算?
您好,等额本金每期还款金额相同,前期利息占比较大,适合短期内提前还款;等额本息每期还款金额相同,本金占比逐渐增加,适合长期稳定还款。选择哪种方式取决于财务状况、还款期限和利率。投资有风...
首席姚经理 634
同城推荐 更多>
  • 咨询

    好评 4.8万+ 浏览量 1080万+

  • 咨询

    好评 3.1万+ 浏览量 167万+

  • 咨询

    好评 4.9万+ 浏览量 164万+

相关文章
回到顶部