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您好，其实，并不是所有的情况都适合提前还贷款的，如果规划不得当，不仅不划算，反而还会亏钱。
一般而言，提前还贷三大忌，主要包括以下几点：
1、提前还清公积金贷款：相比于商业贷款而言，公积金贷款的利率简直是大福利了。现在，公积金超过5年的住房贷款利率为3.25%。可以毫不夸张的说，放眼整个市场，都找不到比公积金贷款利率更低的贷款方式了。如果你是选择的公积金贷款买房，千万没必要进行提前还款。
2、贷款即将还清的时候提前还款：如果贷款已经换了很长的时间了，只有很短的时间所有的贷款就要全部还清了的话，那么这个时候其实已经没有必要再选择提前还款了。这是因为在这样的情况下，利息已经被还的差不多了，剩下的钱基本上就是本金了，那么再提前还款，其实意义并不大，因为并不会减少利息的支出了。
3、贷款有折扣还提前还款：绝大部分城市的贷款利率都在5.5%以上，有一些城市甚至已经超过了6%。这么一对比，在4.9%以下利率贷款买房上车的朋友，绝对是赚到了。因为不管怎么看，这个贷款利率都是处于非常低的一个水平的。在这样的情况下，提前还贷款其实并不划算。
以上是提前还房贷三大忌的介绍，如果还有疑问，想要更精准的解答，可以随时添加我的微信，也可以关注我的抖音号【CoCo学理财】，让你了解更多理财硬核知识，提升您的入门知识储备。
发布于2023-12-21 14:07 北京
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