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REITS基金是波动的，没有说绝对哪个好。Reits基金是一种以房地产或基础设施为投资对象的信托基金，可以为投资者提供稳定的分红收益和流动性。目前，A股市场已经有多只Reits基金上市交易，新手想要购买参与，可以参考以下几个方面：
了解Reits基金的类型和特点。Reits基金根据持有资产的性质，可以分为产权型和经营权型。产权型Reits基金主要持有物业或配套设施，靠租金收入分配收益，如仓储物流、产业园等；经营权型Reits基金主要持有特许经营权，靠项目收入分配收益，如高速公路、机场港口等。不同类型的Reits基金有不同的风险收益特征，投资者应根据自己的风险偏好和收益预期选择合适的Reits基金。
关注Reits基金的净值和分红情况。Reits基金的净值反映了其持有资产的价值变化，一般与市场利率、经济周期、行业发展等因素相关。Reits基金的分红情况反映了其持有资产的现金流水平，一般与租赁率、运营效率、成本控制等因素相关。投资者应选择净值稳定或上升、分红稳定或增长的Reits基金。
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发布于2023-9-7 18:22 北京
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