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你好，很高兴为您答疑解惑，REITs（房地产投资信托）的年化收益率会因不同的REITs基金、市场条件以及投资期限等因素而有所变化。REITs的年化收益率通常由两部分组成：股息收入和资本增值。
股息收入：REITs基金通常通过租金收入向投资者支付股息。股息收入是REITs的主要收益来源之一。具体的股息收入取决于REITs基金的分配政策、租金回报率以及租赁业绩等因素。
资本增值：REITs的资本增值指的是房地产所持有的市值增值。当房地产市场表现良好时，REITs的资本价值可能会上涨，增加投资者的总回报率。
需要注意的是，REITs的年化收益率可能因为市场的波动性、经济环境的变化以及不同REITs基金的投资策略等因素而有较大的差异。投资者应该在选择REITs基金时，仔细研究其历史业绩、投资策略和风险提示，并结合自身的投资目标和风险承受能力做出决策。同时，建议咨询专业的金融顾问或基金经理以获取更准确的信息和建议。
以上就是我的回答，如果还有不懂的问题欢迎点击右上角微信或电话联系客户经理为您提供免费的一对一的服务。
发布于2023-8-1 09:38 北京
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