REITs基金到底能不能买?reits基金和普通基金的区别是什么?
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REITs基金到底能不能买?reits基金和普通基金的区别是什么?

叩富问财 浏览:513 人 分享分享

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尊敬的投资者,您好!reits基金可以买的。普通股票型基金是众筹买股票,债券型基金是众筹买债券,首批9只公募REITs的本质则是众筹购买基础设施。

基础设施的特点是投资回报期较长而且不易分拆。比如建一条高速,回本时间按十年来算;高速公路只能整段卖,不能拆成1米1米卖。
为了保证项目稳定运行,REITs认购完成后会封闭管理,封闭期在20年到99年不等。在封闭期内投资者不能申购及赎回,只能在证券交易所内和其他投资者互相交易份额。
在基金净值方面,普通公募基金的底层资产是股票、债券,有市场公允价格,所以每天更新基金净值。
而REITs的底层资产是基础设施,价格不会每天频繁波动,所以REITs的净值半年公布一次,但和股票一样会有季报公布上市公司期间的收入利润情况。


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发布于2023-7-14 09:49 上海

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