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您好，reits基金是指房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集资金，由专门投资机构进行房地产或基础设施等不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。 reits基金具有低门槛、高分红、低相关性等特点，是一种适合长期持有的投资工具
reits基金购买方式有：现场购买、场外购买；
现场购买：reits基金在二级市场出售后，投资者可以通过竞价的方式在二级市购买reits。交易方式与购买股票非常相似，投资者需要开设股票账户；
场外购买：投资者通过匹配的基金公司或一些基金代销平台进行购买；
reits基金的具体操作流程如下：
1，选择合适的reits基金产品，可以根据自己的风险偏好、收益预期、投资期限等因素，参考产品的招募说明书、基金合同、风险提示等信息，选择底层资产类型、现金流稳定性、分红率水平等符合自己需求的reits基金产品。
2，选择合适的认购方式，目前reits基金采取网下询价和公众认购两种方式发行。网下询价主要面向专业机构投资者，需要满足一定的资质和规模要求，且认购份额较大；公众认购则面向普通投资者，门槛较低，认购份额较小。普通投资者可以通过证券公司、基金公司、银行等销售机构参与公众认购。
3，准备好相关的材料和条件，一般需要有有效的身份证件、银行卡、证券账户和资金账户等。另外，还需要关注产品的最低认购金额、认购费率、封闭期限等信息，以及产品的询价结果、发行价格、发行规模等公告。
4，在规定的时间内提交认购申请，按照销售机构的指引，填写相关的信息和协议，支付相应的费用，等待审核通过。如果申请成功，就可以获得相应数量的reits基金份额；如果申请失败或部分成功，就可以获得相应的退款或差额退款。
5，在产品发行结束后，关注产品的上市交易信息，reits基金会在交易所上市交易，投资者可以在二级市场进行买卖。需要注意的是，reits基金属于封闭式运作，上市交易可能会有折溢价风险，且涨跌幅有限制。另外，reits基金还会定期分配收益给投资者，投资者可以关注产品的分红公告和到账情况。
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发布于2023-7-10 13:57 北京
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