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您好，REITs虽然属于基金，但是其投资的并不是大家熟悉的股票、债券，而是不动产，并且是经过特殊处理(即资产证券化，ABS)之后的不动产。因此，在产品结构上，REITs并不是直接在房地产市场上买下一栋楼、拥有这栋楼的主权，而是买下这栋楼发行的ABS产品，ABS产品100%持有这栋楼，然后REITs也就持有了这栋楼。REITs基金会通过租金收入和资产升值获得回报，并向投资者分配股息收益，就整体而言，REITs可以提供稳定的现金流和资本增值机会，在房地产市场稳定和租金收入稳定的情况下，可以获得较为可观的收益。
REITs的收益构成如下：
1、租金收入：
由于REITs基金主要用于投资房地产，包括办公楼、购物中心、医疗设施等不同种类的房地产。这些房地产将由租户进行租金支付，而租金收入相对稳定。
2、股息收益：
由于REITs基金必须向股东支付至少90%的净收入，因此可以提供相对较高的股息收益。
以上内容是我对如何通过REITs赚钱，定投REITs怎么样？的专业解答，如需办理低佣金账户可以联系我，国内老牌上市券商竭诚为您服务，还可以免费享受一对一专业指导，投资内参等您领取。
发布于2023-7-7 17:29 上海
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