申购对象：符合条件的社会投资者，包括个人投资者和机构投资者。
申购条件：个人投资者需要满足18周岁以上，具备完全民事行为能力，且具备相应的风险识别能力和风险承受能力。机构投资者需要满足相关法律法规的要求。
申购方式：通过场内交易系统进行申购。申购前需要先开通《基础设施基金交易》权限，并且签署风险揭示书。
申购时间：在REITs基金发行期间的每个交易日的9:15-11:30和13:00-15:00。
申购价格：按照发行价进行申购。发行价一般为每份100元或10元。
申购数量：每笔申购数量不得低于最低申购数量，不得高于最高申购数量。最低申购数量一般为100份或1000份，最高申购数量一般为500万份或5000万份。
申购费用：除了支付申购金额外，还需要支付申购费用。申购费用一般为发行价的0.5%-1.5%。
申购结果：在REITs基金发行结束后的第二个交易日公布申购结果，并进行配售或摇号。如果申购成功，将在第三个交易日划转相应的REITs基金份额到投资者账户；如果申购失败，将在第三个交易日退还未配售的申购金额和费用到投资者账户。

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REITs基金的分红方式可以选择现金分红或红利再投资两种方式，通常都是采取现金分红的方式。具体来说，REITs基金的分红方式需要在基金合同或招募说明书中进行约定。通常情况下，REITs基金会在收益分配日将收益分配给投资者，投资者可以选择将收益以现金的形式兑现或者将现金红利再投资于该基金，享受进一步的收益分配。

每只REITs基金的分红方案可能不同，投资者需要仔细阅读基金合同或招募说明书中的约定。一般来说，REITs基金每年至少有一次分红，分红的多少取决于该基金的收益情况，不固定。同时，投资者需要注意，分红的现金红利一般会在T+1日到账，如果投资者选择红利再投资，其现金红利会于除息日的下一个工作日转换为基金份额。