分享
注册
1分钟入驻>
问一问
身份认证
首发回答
尊敬的投资者，您好！REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益。
REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。
不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域。
基金相关咨询可以点击我的主页获取微信联系我，我随时在线，免费提供专业解答。
秒答
关注
分享
踩
发布于2023-4-30 20:42 上海
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
19名认证经理当前在线>
4576
从业认证
电话咨询
+微信
咨询
18630917047 
