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您好，REITs（Real Estate Investment Trusts，不动产投资信托基金）是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。简单来说，REITs通过募集众多投资者的资金，用于投资不动产资产来获得收益。与股票和债券相比，REITs具有相对中等风险、中等收益的特征。基础设施公募REITs收益水平依赖于基础设施项目运营产生的收益，主要影响因素包括基础设施项目所属行业的平均收益水平、项目自身的运营情况等方面。
中国市场共有24只REITs，基金总市值超850亿，其中，上交所REITs15只，深交所REITs9只。
2023年首只民营仓储物流REIT——“嘉实京东仓储基础设施REIT”，基金代码：508098。
REITs基金逆势抗跌背后的逻辑有三方面，一是具备提供稳定票息特性，二是监管政策的推进，三是整体流动性较好，可交易性强。
REITs基金的购买方式：首发认购和上市交易
REITs的购买渠道有两种，分别是场内交易方式和场外交易方式。
欢迎有这方面的问题，与我进行交流，主页有微信联系方式，一定给您一个满意的答复！
发布于2023-3-28 16:39 福州
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