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什么是资产证券化的基础资产？

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什么是资产证券化的基础资产？

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北经理

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资深安经理资深安经理财经达人

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资产证券化基础资产主要表现为债权、收益权和信托受益权几种类型。金融机构的信贷资产。银行类金融机构所持有的信贷债权的资产；其包括住房抵押贷款、汽车销售贷款、个人消费贷款、商业地产抵押贷款、企业贷款、不良贷款、住房公积金贷款、信用卡应收账款等。企业债权。非金融机构/企业在成产经营过程中形成的各类债权；包括保理应收款、企业应收款、小额贷款、委托贷款、信托收益权等。企业收益权。非金融机构/企业因过去的生产经营投入而形成的未来可以带来收益的各项收益权；包括楼宇/汽车/设备/飞机/交通工具/机械租赁收益权、市政水电气/公用基础设施收费权、路桥/经营场所收益权、票款收益权、PPP收益权等。不动产资产。包括各类商业地产、工业地产、保障房、养老地产和医疗地产，即各类公募/私募REITs产品。

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发布于2019-1-18 11:18 北京

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16名认证经理在线，立即提问>

资深崔经理资深崔经理证券经理

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从业认证| 从业10年+

它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。

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发布于2018-4-11 15:32 深圳

张经理张经理证券经理

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从业认证| 从业8年

它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式

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发布于2019-4-2 23:26 广州

首席王经理首席王经理证券经理

帮助10万+好评6866

从业认证| 从业8年

这一价值形态的资产运营方式资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产。选择我们，佣金在我们不亏钱的前提下，可以协商给到最低，欢迎咨询！

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发布于2019-4-4 14:14 上海

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证券宫经理证券宫经理财经达人

帮助4.7万好评9.5万

您好，从法律属性看，目前企业资产证券化基础资产主要表现为债权、收益权和信托受益权几种类型。资产证券化，是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券(Asset-backedSecurities,ABS)的过程。它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。最新的资产证券化管理办法规定，资产证券化基础资产实行负面清单管理，昨天公布的《资产证券化业务基础资产负面清单指引（征求意见稿）》显示，负面清单包括矿产资源开采收益权、土地出让收益权等产生现金流的能力具有较大不确定性的资产。

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发布于2018-4-11 14:49 北京

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北经理北经理财经达人

帮助10万+好评1.1万

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你好，最新的资产证券化管理办法规定，资产证券化基础资产实行负面清单管理，昨天公布的《资产证券化业务基础资产负面清单指引（征求意见稿）》显示，负面清单包括矿产资源开采收益权、土地出让收益权等产生现金流的能力具有较大不确定性的资产

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发布于2018-4-11 14:48 成都

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首席吴经理首席吴经理财经达人

帮助7.5万好评6217

您好，资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式

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发布于2018-4-11 14:49 武汉

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赵玥赵玥财经达人

帮助2.1万好评639

你好！这一价值形态的资产运营方式资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产

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发布于2018-4-11 14:49 重庆

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耿经理耿经理财经达人

帮助2.8万好评7357

资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。资产证券化在一些国家运用非常普遍。目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以上的汽车贷款是靠发行资产证券提供的。资产证券化是通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式。

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发布于2018-4-11 14:49 阿拉尔

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