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共1个回答
首发 资深顾问王
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您好，REITs的本质就是房产证券化，简单来说就是让买不起房的人也可以享受到房产升值带来的收益，但是！因为我国房住不炒的政策方向，REITs也进行了本地化的改良。


也就是说这次基础设施REITs主要聚焦于高速公路、仓储物流、高科技产业园区、市政工程污染治理等项目，之后还会有新基础建设和相关行业的试点。换句话说中国版REITs的收益跟GDP增长率是有直接关系的。经济好了老百姓兜里的钱多了，不管是出去玩还是宅在家都会拉动高速收费和物流，然后制造更多需要焚烧处理的垃圾，这些项目会形成闭环。但是首先REITs基金并不是用来当股票炒的，也不像有些人讲的割韭菜。这实际上是一个中低风险，中低收益的投资品种，不是一个适合搞投机的产品，更像是用来买入后拿分红的品种。

以上是我的回答，希望对您有帮助!
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发布于2023-3-20 22:00 重庆

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