国内房地产信托投资基金有哪些,麻烦介绍一下
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国内房地产信托投资基金有哪些,麻烦介绍一下

叩富问财 浏览:3165 人 分享分享

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您好!国内房地产信托投资基金有以下:蛇口产园、华安张江、东吴苏园、浙商沪杭、首钢绿能、广州广河、首创水务、普洛斯、建信中关村、华夏中国交建、华夏越秀高速等,在此介绍。


国内房地产信托投资基金具有以下特点:

1、流动性较强:降低投资者门槛,并拓宽了地产投资退出机制;

2、资产组合:REITs大部分资金用于管理能产生稳定现金流的物业资产投资组合;

3、税收中性:不因REITs本身的结构带来新的税收负担;

4、积极的管理、完善的公司治理结构;

5、收益分配:REITs一般将绝大部分收益(通常为90%以上)分配给投资者,长期回报率高;

6、低杠杆:同房地产上市公司一样,REITs同样是杠杆经营。


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发布于2022-12-5 17:46 北京

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