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您好！房地产信托投资基金的特点如下，各位投资者可以参考一下，属于一种信托基金，该基金的全称是房地产投资信托基金，也就是将房地产证券化从而进行投资经营管理，然后将投资取得的收益按照比例来分配给投资者。
1、流动性较强：降低投资者门槛，并拓宽了地产投资退出机制；
2、资产组合：REITs大部分资金用于管理能产生稳定现金流的物业资产投资组合；
3、税收中性：不因REITs本身的结构带来新的税收负担；
4、积极的管理、完善的公司治理结构；
5、收益分配：REITs一般将绝大部分收益(通常为90%以上)分配给投资者，长期回报率高；
6、低杠杆：同房地产上市公司一样，REITs同样是杠杆经营。
以上是关于房地产信托投资基金特点的回答，如需帮助可以点击右上角添加我的微信，找我不仅可以开到低佣金账户，还可以免费享受到社群训练营指导，让您的投资少走弯路！
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2、资产组合：REITs大部分资金用于管理能产生稳定现金流的物业资产投资组合；
3、税收中性：不因REITs本身的结构带来新的税收负担；
4、积极的管理、完善的公司治理结构；
5、收益分配：REITs一般将绝大部分收益(通常为90%以上)分配给投资者，长期回报率高；
6、低杠杆：同房地产上市公司一样，REITs同样是杠杆经营。
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发布于2022-11-18 23:19 北京
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