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REITs的全称是不动产投资信托基金，之前也被称作房地产投资信托基金。简单来说其实也跟我们平时买的基金差不多，就是专业机构（基金经理）拿着我们的钱，去投资基础设施、零售类住宅类房地产、办公类医疗类房地产等不动产。

REITs打新有两个选择，场外认购和场内认购。

场外认购就是指在一些基金代销平台（天天基金、支付宝等）认购，不过这是一只封闭式基金，封闭期40年，估计没谁会拿这么久。到时候想退出还是转场内，所以建议大家可以直接在场内认购，也就是通过证券账户认购，后面卖出也方便，就类似于股票买卖。

场内认购的话，需要开通【基础设施基金交易权限】，一般是在“我的账户--业务办理--权限开通”当中，找不到的话可以直接搜索，或者问问客户经理。权限是立即生效的，所以当天开通也来得及~

然后，在认购期间的交易时间内（9:30-11:30，13:00-15:00），输入要购买的REIT代码（华夏交建的代码是508018），输入打新金额，点击确认即可。

需要提醒的是，REITs打新和打新股、打新债不同，REITs打新是先交钱认购，再按比例配售，最后退钱，多少能到手一点；新股新债就是中签缴费，很大可能一手都中不了。

常见问题：

1.REITs打新需要多少钱？

认购金额最低是1000元，超过1000元的按1元递增。不过也要提醒一下，由于配售比例低，有的朋友为了增加中签率，可能会申购超出自己能力范围的资金。这样如果公布的中签率提升、或者上市后破发，会产生一定风险，建议大家还是量力而行~

2.手续费多少？

按照华夏交建《询价公告》披露的信息，认购500万以内，需要0.4%的认购费，超过500万，统一收1000元/笔。当然，只有认购成功的部分才会收取手续费。也就是说，如果你想买1000块，最后配售比例只有5%，你认购成功的份额就只有1000*5%=50块，那么手续费就是50*0.4%=0.2元。

3.没认购成功的份额怎么办？

根据公告，没被确认的资金预计会在认购期后的一周（也就是4月13日前）退回账户。

4.上市就卖出吗？

如果只是单纯打新，可以上市当天开盘就抛出；如果想多赚点钱，可以考虑参与后续交易，毕竟REITs的市场空间还是蛮大的。

如有其他投资理财方面的问题，欢迎点击头像继续咨询。

发布于2022-9-23 14:26 成都