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reits基金是没有赎回的，简而言之就是不能赎回，是只可以通过二级市场来卖出。也就是说当你购买了reits基金后唯一变现的方式就是通过二级市场卖出，不管是什么渠道都不能按它的净值来计算赎回。
如果在认购期后想要购买reits基金份额，也只能通过二级市场买入。使用场外基金账户认购的基金份额，应先转托管至场内证券经营机构后，才可参与场内交易。
以支付宝为例：打开支付宝APP-我的-翻到底下页面我的客服-在我的客服页面搜索基金如何转托到场内，然后点击转场内申请就可以了。
另外值得注意的是reits上市交易首日涨跌幅限制为30%，非首日为10%，二级市场交易价格可能偏离发售价格。而且收益的大部分将用于发放分红，所以这也是一种适合长期持有的基金，大家可以长期持有基金，还能分散其风险。
但是目前不建议散户进行购买，现在基本上都是机构在玩，目前reits基金在国内属于新兴产品，受目前的房地产政策遇冷影响，后期收益暂时无法预测而且受长时间封闭期影响，国内目前都是定向投资于单一基础设施，基金表现可以说几乎完全取决于此项目未来的现金流等情况。
其中遇到问题更难预测，借鉴香港REITs上市后破发的情形较多，价格下跌幅度可达30-40％，对于目前的情况，整体是不看好的不建议散户现在进场，可以关注一下市场反应再进场也不晚。
如果在认购期后想要购买reits基金份额，也只能通过二级市场买入。使用场外基金账户认购的基金份额，应先转托管至场内证券经营机构后，才可参与场内交易。
以支付宝为例：打开支付宝APP-我的-翻到底下页面我的客服-在我的客服页面搜索基金如何转托到场内，然后点击转场内申请就可以了。
另外值得注意的是reits上市交易首日涨跌幅限制为30%，非首日为10%，二级市场交易价格可能偏离发售价格。而且收益的大部分将用于发放分红，所以这也是一种适合长期持有的基金，大家可以长期持有基金，还能分散其风险。
但是目前不建议散户进行购买，现在基本上都是机构在玩，目前reits基金在国内属于新兴产品，受目前的房地产政策遇冷影响，后期收益暂时无法预测而且受长时间封闭期影响，国内目前都是定向投资于单一基础设施，基金表现可以说几乎完全取决于此项目未来的现金流等情况。
其中遇到问题更难预测，借鉴香港REITs上市后破发的情形较多，价格下跌幅度可达30-40％，对于目前的情况，整体是不看好的不建议散户现在进场，可以关注一下市场反应再进场也不晚。
发布于2022-9-5 19:13 北京
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