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各地新出台购房政策对股市有影响么？
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各地新出台购房政策对股市有影响么？

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共9个回答
首发 期货经理杨林
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这个是有影响的，多期内促进的房地产，长期实际上是在挖坑

发布于2016-4-11 09:11 北京

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房产新政对股市影响不会太大国家调控房地产，主要是为了抑制房价过快上涨，严格地讲，此举并没有一棒子把房地产业打死。卖房盈利要交20%所得税是本来就存在的规定，只不过以前可以声称无法查询购买价格而选择用房屋总价的1%替代，现在只是不许替代而已。但在我国房地产交易过程中普遍存在着由中介机构主导的阴阳合同，例如卖家想按照200万元卖出自己100万元买入的房子，完全可以和买家签署一个110万元成交的购房合同，并约定由其他方式支付90万元差价，如此一来，只需要支付2万元的所得税，如此躲避所得税的支付。　　这就是说，本次新调控相对温柔，主要是心理层面的威慑，如果房价还不听话，后面还有房产税等着。而且很多专家都表示，这个新政策对于二手房是利空，但是对于新房却有利好作用，大家不愿购买二手房，必然会选择购买新房，这对于房地产上市公司可能还是一件好事。　　有人担心，房地产调控如果升级，可能会对股市资金面产生影响。如果询问真实的投资者，可以发现炒股的投资者并不会因为房价下跌而减少股市上的投资，相反，如果房地产市场不景气，那么房市的炒家还有可能把资金投入处于价值洼地的股市。对于股市比较不利的影响，只有因为房屋需求减少而引起的钢铁、水泥等上市公司的业绩下降，但这对于整个股市的影响只是局部的，并不会扭转股市现有的涨跌格局。　　现在的A股市场，正处于一个历史性的大变革时期，市场将会用实际行动淘汰盲目的投机者，只有稳扎稳打进行价值投资，才能在未来的股市投资中获得稳定的投资回报，股市的赌场因素虽然并未消除，但在股市中赌博的投资者一定会慢慢发现输易赢难，想按照以往那样通过内幕交易获利的投资者，也会发现庄家生存不易，跟庄更加没有前途。　　所以说，房地产调控不会对股市产生过大的影响，股市还是会按照上市公司的投资价值进行股价重构，这一重构的过程，或许是近期投资者获利的渠道 温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

发布于2016-4-11 09:37 北京

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一对一
挤出了投资楼市的资金 会有部分流向股市 ，即利好股市

发布于2016-4-11 09:22 上海

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一对一
楼市的发展和股市几乎没有什么太大的关系，唯一的影响可能是地产股会有一点影响

发布于2016-5-25 10:30 武汉

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一对一
房产新政对股市影响不会太大 国家调控房地产，主要是为了抑制房价过快上涨，严格地讲，此举并没有一棒子把房地产业打死。

发布于2016-6-3 14:30 深圳

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一对一
国家调控房地产，主要是为了抑制房价过快上涨

发布于2016-7-26 11:51 成都

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一对一
您好！对股市有影响。希望能帮到您，祝投资愉快！

发布于2016-8-14 21:44 武汉

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一对一
您好！很高兴为您解答！有局部影响。希望对您有所帮助！

发布于2016-9-23 10:18 厦门

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一对一
你好，房产新政对股市影响不会太大国家调控房地产，主要是为了抑制房价过快上涨，严格地讲，此举并没有一棒子把房地产业打死。卖房盈利要交20%所得税是本来就存在的规定，只不过以前可以声称无法查询购买价格而选择用房屋总价的1%替代

发布于2018-5-25 16:02 成都

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